Casa en Venta. Frente a la Laguna. con Muelle Privado. Zona Hotelera. Cancún.

La propiedad forma parte de un pequeño condominio horizontal cuyas 22 casas se encuentran esparcidas, guardando espacios entre unas y otras. VENTA $ 17,400,000 MN CONSTRUCCIÓN 344.28 m2TERRENO 125 m2CONSTRUCCIÓN 2009 Y REMODELADA EN 2016. PLANTA BAJA- Terraza frontal semi techada con vista a la laguna.- Estancia (sala – comedor)- Cocina integral- Alacena.- Cuarto de centro de control de sonido, alarma, wi-fi, cámaras.- Clóset bajo la escalera.- Elevador para servicio de alimentos (etc) hacia los pisos superiores.- Acceso independiente a la cocina por la parte de atrás.- Estudio- Recámara planta baja con baño completo.- Medio baño para visitas.- Cuarto de servicio con baño completo, ahí mismo está el espacio para la lavandería. Accesoindependiente desde el exterior.- Bodega exterior para maletas, bicicletas, etc. SEGUNDO NIVEL- Enorme terraza techada a doble altura. - Recámara principal con vestidor grande y baño. Preciosa vista.- Fuente perimetral con tres caídas de agua a lo largo de la recámara.- Family room / sala de TV con doble altura. - Escalera con trabajo artesanal de cuerda y madera hacia el tercer piso.- Medio baño.- Área de estudio y family room – Sala TV con terraza con vista- Clóset de blancos. TERCER NIVEL- Terraza exterior,Vista al campo de golf y a lo lejos el mar.- Estudio/ Recámara -Terraza enorme abierta frente a la laguna con barandal perimetral de vidrio templado y postesde madera. EXTERIOR- Amplio frente de agua a la laguna. (15 m lineales aproximadamente)- Muelle privado para 2 embarcaciones de hasta de 50 pies, con instalaciones para barcos, con contrato con Apriqoo a largo plazo y un costo de $5,084 pesos anuales únicamente por lugar. El contrato cuenta con un depósito de garantía que afianza el contrato, mismo que se firmó originalmente en el 2006 y ya fue renovado por un plazo adicional de 5 + 5 años.- 2 Bodegas exteriores en el muelle.- 2 lugares de estacionamiento exterior, techados.- 1 bodega exterior en la parte posterior de la casa. ÁREA COMÚN- Alberca.- Jardines.- Juegos infantiles. ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD- Cámaras de seguridad dentro y alrededor de todo el perímetro de la casa- Aires acondicionados calidad tipo inverter, de bajo consumo y alto rendimiento.- Sistema de equipo de sonido Bose y Sonos en toda la casa.- Alarma ADT, - Chapa electrónica- Protección anticiclónica en toda la casa.- Mosquiteros en toda la casa.- Encendido sensible a la obscuridad automático.- Ventiladores en toda la casa.- Lámparas solares que prenden automáticamente cuando baja el sol, en todo el perímetro.- Tanque de gas estacionario.- Cuenta con vigilancia 24/7 Cuota de mantenimiento mensual $ 8,500 MN (Incluye cuotas de la zona federal y seguridad).Se permite renta vacacional.